Zentral und ruhig: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1997** in Leipzig und bietet auf ca. **58,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich, die Diele und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche, Bad und Gäste-WC gefliest sind. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Laminat- und Fliesenböden * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) * Aufzug im Gebäude * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten (Gewandhaus, Oper), die Universität sowie das Universitätsklinikum sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebte Flaniermeile Karl-Liebknecht-Straße und der Clara-Zetkin-Park sind nur wenige Minuten entfernt.