Neubau-Eigentumswohnung in Leipzig mit Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig im modernen Neubauprojekt BUWOG AM NEUEN PARK. Diese **78,86 m² große Eigentumswohnung** bietet mit **3 Zimmern** und einem **Balkon** höchsten Wohnkomfort in einer aufstrebenden Parklandschaft. Das Ensemble besteht aus fünf Punktgebäuden, darunter ein markantes elfgeschossiges Hochhaus, das den urbanen Charakter der Lage unterstreicht. Die Architektur besticht durch zeitlose Geradlinigkeit, akzentuiert durch farblich gestaltete Balkone, die Ihnen herrliche Ausblicke für die schönsten Stunden des Tages ermöglichen.

Die Wohnung ist nach **KfW 55 Standard** gebaut und verfügt über eine Dreifachverglasung sowie Fernwärme, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Der barrierefreie Zugang ist durch einen Personenaufzug gewährleistet, der Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage bringt. Die Wohnungen sind überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet, was den Wohnraum erweitert und den Aufenthalt im Freien angenehm macht.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** im KfW 55 Standard * **78,86 m² Wohnfläche** mit **3 Zimmern** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** mit Personenaufzug * **Tiefgarage** mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option

Die Lage im Quartier Bayerischer Bahnhof ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur **4 Gehminuten** entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bayerischer Bahnhof) ist mit 7 Gehminuten exzellent. Auch Schulen und Gymnasien sind fußläufig erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie die Universität in 4 Minuten und die Innenstadt in 8 Minuten. Die Autobahn A9 ist ca. 35 Minuten entfernt, und der Cospudener See ist in 20 Minuten erreichbar. Erleben Sie Lebensqualität in einer großzügigen Parklandschaft mit historischem Flair.