Neubau-Traum in Markkleeberg: KfW-40 QNG-PLUS mit Seeblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in ruhiger Lage von Markkleeberg-Ost, nahe dem Markkleeberger See. Das Mehrfamilienhaus wird im **KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung** realisiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe, was für höchste Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten sorgt.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **84 m² Wohnfläche** besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für Entspannung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Hochwertige Ausstattung** ist garantiert: Dazu gehören energieeffiziente Kunststofffenster, eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch. Die Wand- und Bodenbeläge können im Rahmen der Bemusterung aus einer abgestimmten Auswahl gewählt werden. Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten der Lage und des Projekts**: * Ruhige Anliegerstraße in Markkleeberg-Ost, Nähe Markkleeberger See * KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung für Nachhaltigkeit und Förderfähigkeit * Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten * Barrierearme Planung für komfortables Wohnen * Tiefgarage mit breiten Stellplätzen (optional erhältlich) * Provisionsfreier Erwerb für Käufer

Die Lage in Markkleeberg bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Seenähe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, zukunftsfähige Technik und eine attraktive Wohnqualität – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.