Exklusive Maisonette in Leipzig: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss in Leipzig vereint auf beeindruckende Weise historischen Charme mit großzügigem Wohnraum auf ca. **174,84 m² Wohnfläche**. Die anspruchsvolle Aufteilung auf zwei Ebenen bietet mit **sechs Zimmern** und zwei Bädern ein vielseitiges Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Überblick:*** Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein direkter Zugang vom Erdgeschoss in den Hof und weiter in den Garten erhöht die Wohnqualität zusätzlich.

**Interieur:*** Herzstück der Wohnung ist die ca. 34 m² große Wohnküche mit hochwertigem Eichenholzparkett und einem gemütlichen Kaminofen. Eine Fußbodenheizung in der Wohnküche sowie in beiden Bädern sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, jeweils mit separater Toilette, und eine Galerie im ersten Obergeschoss, die für zusätzliche Großzügigkeit und Offenheit sorgt.

**Ausstattung:*** * Ca. 174,84 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 2 Bäder * Fußbodenheizung * Kaminofen * Ca. 6,5 m² Balkon im 1. OG * Direkter Garten-/Hofzugang * Hochwertiges Eichenholzparkett

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in der Schnorrstraße im beliebten Leipziger Westen, im Übergangsbereich der Stadtteile Schleußig und Plagwitz. Die Lage besticht durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit urbaner Prägung. Der weitläufige Clara-Zetkin-Park und die Flussläufe der Weißen Elster und Pleiße sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist hervorragend.