Charmante Maisonette in Leipzig Gohlis-Süd – Frisch renoviert!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs! Diese **frisch renovierte Maisonette-Wohnung** befindet sich im charmanten Stadtteil Gohlis-Süd, bekannt für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und alten Baumbestand.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird. Sie wurde umfassend saniert und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug. Mit ca. **82 m² Wohnfläche** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude aus dem Jahr 1895 wurde 1999 kernsaniert und beeindruckt mit einer denkmalgeschützten Fassade.

**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein heller Flur, der in das Herzstück der Wohnung führt: ein großzügiges Wohnzimmer mit **offener Einbauküche**. Drei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Die untere Ebene beherbergt zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein **komplett modernisiertes Tageslichtbad** mit stilvoller Wellness-Oase.

**Ausstattung** * Ca. 82 m² Wohnfläche * Frisch renoviert (2023) * Offene Einbauküche * Modernes Tageslichtbad * Echtholztreppe mit Abstellmöglichkeiten * Eigenes Kellerabteil * Zentralheizung * Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Leipzig-Gohlis-Süd, einer grünen und historisch geprägten Wohngegend. Die Nähe zum Rosental und die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, REWE) sowie Ärzten und Apotheken machen diese Lage besonders attraktiv. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Georg-Schumann-Straße / Lindenthaler Straße) und den S-Bahnhof Coppiplatz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.