Neubau-Maisonette mit Dachterrassen am Volkspark Kleinzschocher

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Neubau, gelegen im Herzen von Kleinzschocher, direkt am idyllischen Volkspark.

**Überblick** Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Natur. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Interieur** Die untere Ebene verfügt über einen praktischen Garderobenbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Die obere Ebene empfängt Sie mit einem Gäste-WC, einem flexibel nutzbaren Zimmer (ideal als Büro) und dem Herzstück der Wohnung: dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf zwei herrliche Dachterrassen.

**Ausstattung** * Zwei großzügige Dachterrassen mit **herrlichem Ausblick** * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Design-Bäder * Aufzug im Gebäude * Eigene Abstellräume im Erdgeschoss * Gemeinschaftshof mit Spielfläche und überdachten Fahrradstellplätzen * **Garage optional verfügbar** (20.000 Euro) * Energieeffizienzklasse A+ (Bedarfsausweis 2024)

**Lage** Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig, ist eine begehrte Wohngegend, die durch den angrenzenden Volkspark und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien 1, 2, 3) sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Zentrum (ca. 5,5 km) rundet das attraktive Angebot ab.