Historische Maisonette in Leipzig Altlindenau: Wohnen im Denkmal

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Leipzig Altlindenau, gelegen in einem architektonisch bedeutsamen, denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Moritz Mädler Fabrik. Nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2012 bietet diese Wohnung auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ein "Haus im Haus"-Konzept, das maximale Privatsphäre garantiert. Sie verfügt über **4 Zimmer**, die sich ideal für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf eignen. Ein modernes Designer-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine moderne, raumweise regulierbare **Fußbodenheizung** * Edles **Echtholzparkett** in den Wohnbereichen * Schall- und wärmeisolierte Isolierverglasung im historischen Stil * Ein **überdachter Stellplatz** (Carport) direkt am Objekt * Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die **Lage in Altlindenau** ist herausragend: Der lebendige Trendbezirk bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Kleine Luppe und der Palmengarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank der nahen Straßenbahnhaltestellen (Linien 7, 8, 15) exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Highlights wie die Baumwollspinnerei sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint Industriegeschichte mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs zu erwerben.