Charmantes Loft in Leipzig Stötteritz als Kapitalanlage

Diese charmante Wohnung im Loftstil, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses von 1910, bietet auf **70 m²** ein modernes und offenes Wohnambiente. Ein vorhandener Lift erleichtert den Zugang zur Einheit.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Schlaf- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen angenehm belichtet wird und ein luftiges Raumgefühl schafft. Die **offene Einbauküche** fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof**, der zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn-, Schlaf- und Kochbereich * Einbauküche * Balkon zum Innenhof * Badezimmer mit Wanne * Pkw-Stellplatz im Freien * Eigenes Kellerabteil * Lift im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Hinterhauslage** im attraktiven Leipziger Stadtteil Stötteritz, nur ca. 3,5 km vom Zentrum entfernt. Die Lage verbindet grünes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist praktisch vor der Tür, die S-Bahn-Station nur fünf Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 10 Min.) gewährleistet. Aktuell ist die Wohnung für **560,00 € Nettokaltmiete** vermietet und eignet sich somit ideal als **attraktive Kapitalanlage**.