Skip to main content

Ihr Traumhaus in Leipzig Lindenthal: Individuell geplant und schlüsselfertig!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

766 000 €
5 283 €/m²
5
pokoje
145
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
800 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+1
Pokoje:5
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer etablierten und ruhigen Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenthal (PLZ 04158). Dieses Einfamilienhaus bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit einer **5+1 Zimmeraufteilung** viel Platz für Ihre Familie. Die großzügige Nutzfläche von 135 m² rundet das Raumangebot ab.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Badezimmer. Die genaue Bauphase oder das Baujahr sind nicht spezifiziert, jedoch verspricht der Anbieter massa haus, ein führender Anbieter im Fertighaussektor mit über 48 Jahren Erfahrung, **nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis**.

**Besondere Merkmale und Services:** * Individuelle Hausplanung mit Auswahl aus über 100 Haustypen * Vier verschiedene Dachformen zur Auswahl (Sattel-, Flach-, Walm- und Pultdach) * 15 Monate Festpreisgarantie * Montage innerhalb von 2-4 Tagen * Unterstützung bis zum Einzug * Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

Die Lage in Lindenthal ist ideal: Der gewachsene Ortsteil bietet eine **vollständige Nahversorgung** (Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen) und ist dennoch nur rund acht Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Ruhige Anliegerstraßen, alter Baumbestand und viel Grün prägen die Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie der Schladitzer See und die Leipziger Auenlandschaft sind schnell erreichbar. Eine **perfekte Anbindung** an die Innenstadt per Bus und S-Bahn sowie die Nähe zu den Autobahnen A14 und A9 machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich unverbindlich beraten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie Tatjana Schapowalow unter 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:800 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

5
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 10. srpna 2026

Náklady

Financování

3 105 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

766 000 €· 5 283 €/m²10. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt766 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci