Skip to main content

Ihr Traumhaus in Leipzig: Modernes Haus mit 101 m² Wohnfläche

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

652 196 €
6 457 €/m²
4
pokoje
101
A+
Energie
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
807 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt
Energie:A+

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs!

**Überblick** Dieses charmante Haus bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** den perfekten Raum für Paare oder kleine Familien. Gelegen in der beliebten Wohngegend Liebertwolkwitz, vereint dieses Objekt dörflichen Charme mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Der clever geplante Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Extrazimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihren individuellen Ideen eine ganz persönliche Note. Das Haus spiegelt Ihre Persönlichkeit wider und passt sich Ihren Bedürfnissen an.

**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)** * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

**Lage** Liebertwolkwitz, im Leipziger Süden, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Grün und ruhiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie sowohl das Stadtleben als auch die Natur genießen können. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Umgebung!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:807 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

66
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

27
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. srpna 2026

Náklady

Financování

2 644 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

652 196 €· 6 457 €/m²1. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt652 196 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci