Ihr Traumhaus in Leipzig: Familienfreundlich & Natur nah

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und einem klassischen Satteldach. Dieses **162 m² große Familienhaus** bietet mit seiner intelligenten Raumaufteilung und **3 Schlafzimmern** sowie **2 Bädern** viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch helle Wohnräume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schaffen. Die **Nutzfläche von 152 m²** und **2 Etagen** bieten zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Dachboden erweitert die Stauflächen.

**Highlights:** * **5+1 Zimmer** für flexible Wohnkonzepte * Ruhige und grüne Wohnlage in Leipzig-Lützschena-Stahmeln * Nähe zu Auwald und Elster * Gute Anbindung an die Stadt * Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

Die Lage in Lützschena-Stahmeln, einem idyllischen Ortsteil von Leipzig, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Weißen Elster und dem Leipziger Auwald, profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B6 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was diese Lage besonders **familienfreundlich** macht.