Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie den projektierten Bungalow AMBIENCE 162 von Bien-Zenker, ein architektonisches Highlight in Nordost, Deutschland. Dieses **schlüsselfertige Haus** bietet auf **162 m² Wohnfläche** und einem **950 m² großen Grundstück** eine perfekte Symbiose aus Gemeinschaft und Privatsphäre.
Der durchdachte Grundriss teilt das Haus in zwei Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich die großzügigen Gemeinschaftsräume mit einer praktischen Speisekammer. Die rechte Seite ist den privaten Rückzugsorten gewidmet und umfasst zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Wellnessbad, ein Büro sowie ein Gäste-WC und einen Technikraum. Ein geschützter Innenhof verbindet die Bereiche und öffnet sich zu einer großen Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
**Highlights:** * Schlüsselfertige Erstellung durch Bien-Zenker * Offene U-Form mit lichtdurchfluteten Räumen * Großzügige Wohnfläche von 162 m² * 950 m² großes Grundstück * Terrasse und geschützter Innenhof
**Lage:** Das Haus befindet sich in Leipzig, einer Stadt, die durch ihre exzellente Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine optimale Mobilität. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem Grundstück und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lage.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie den projektierten Bungalow AMBIENCE 162 von Bien-Zenker, ein architektonisches Highlight in Nordost, Deutschland. Dieses schlüsselfertige Haus bietet auf 162 m² Wohnfläche und einem 950 m² großen Grundstück eine perfekte Symbiose aus Gemeinschaft und Privatsphäre.
Der durchdachte Grundriss teilt das Haus in zwei Bereiche: Auf der linken Seite befinden sich die großzügigen Gemeinschaftsräume mit einer praktischen Speisekammer. Die rechte Seite ist den privaten Rückzugsorten gewidmet und umfasst zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Wellnessbad, ein Büro sowie ein Gäste-WC und einen Technikraum. Ein geschützter Innenhof verbindet die Bereiche und öffnet sich zu einer großen Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Highlights:
Lage: Das Haus befindet sich in Leipzig, einer Stadt, die durch ihre exzellente Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine optimale Mobilität. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem Grundstück und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lage.