Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Tolkewitz mit Balkon

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine attraktive Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Gesamtbild. Ein **Kellerraum** steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten:** * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon * Ca. 63 m² Wohnfläche * Kellerabteil vorhanden * Baujahr 1964 * Verfügbar ab 01.08.2026

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einer grünen und ruhigen Gegend mit guter Anbindung zur Innenstadt (ca. 6 km). Die nächste Autobahn ist nur etwa 5,1 km entfernt. Kindergärten (150 m) und Grundschulen (380 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein.