Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leuben mit guter Infrastruktur

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dresdner Stadtteil Leuben bietet auf ca. **59,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine Gastherme sorgt für die Warmwasserbereitung in Küche und Bad, wobei die Kosten hierfür separat anfallen.

**Besondere Merkmale**: * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fahrradraum** für sichere Aufbewahrung * Ausreichend **Parkmöglichkeiten** direkt im Wohngebiet * Nähe zu **Wassersportmöglichkeiten** an der Kiesgrube Leuben

Die Lage im schönen Wohngebiet Leuben zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Post sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Familien profitieren von Kindergärten, Grund- und Mittelschulen im Wohngebiet. Grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein.