Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden – Ideal für Kapitalanleger!

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

139 000 €
3 124 €/m²
2
pokoje
44.5
m²
Beck & Holz Immobilien GmbH
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Dresden

945 dalších v Dresden →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1995
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden, perfekt geeignet als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **44,48 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale:** * Zentralheizung mit Erdgas * Voll ausgestattete Einbauküche * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz * Monatliches Hausgeld: **228,26 €**

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine solide Rendite. Die Lage in Dresden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit **kurzen Wegen zu ÖPNV (4 Min.)**, Autobahn (11 Min.) und Hauptbahnhof (11 Min.). Genießen Sie die Nähe zur historischen Innenstadt und profitieren Sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohngegend.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Immobilie in einer lebenswerten Stadt zu investieren. **Provisionshinweis:** 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

82
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 7 zobrazení

Aktualizováno 29. července 2026

Náklady

Financování

563 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

139 000 €· 3 124 €/m²17. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt139 000 €
Beck & Holz Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci