Exklusives Neubau-Apartment mit Elbblick in Dresden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden! Dieses **helle und moderne 2-Zimmer-Apartment** mit einer großzügigen Loggia befindet sich im 4. Obergeschoss des **Neubau-Projektes Marina Garden** und bietet auf **68,51 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Apartment besticht durch sein helles und modernes Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch großflächige Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, die zudem einen **wunderbaren Ausblick auf die Elbe** freigeben. Die Wohnung ist Teil eines Neubau-Projektes und verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Interieur** Das Apartment verfügt über ein modernes Bad mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik. Die offene Wohnküche (2+kk) ist ideal für gesellige Abende. Die Loggia mit 13,98 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

**Ausstattung** * Moderne Gebäudetechnik * Aufzug vorhanden * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen * Optional: Tiefgaragenstellplatz ab 31.000 €, optional mit Wallbox-Vorbereitung (+6.000 €) * Kabel- und DVBT-Anschluss

**Lage** Das Marina Garden Dresden liegt idyllisch direkt am Elbufer, zwischen dem beliebten Elberadweg und der Leipziger Straße. Die **Altstadt ist fußläufig oder per Rad schnell erreichbar**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Linien 4, 9, 81) ist durch die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz direkt vor der Haustür gegeben.