Charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Dresden-Löbtau

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Stadthaus**, das 1927 erbaut und 1997 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren **guten Grundriss** und ist bequem **per Lift erreichbar**. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Dresden-Löbtau, einem Stadtteil, der sich besonders bei jungen Leuten und Familien etabliert hat.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche in der separaten Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Eine Holztreppe führt zu einem zusätzlichen Bereich, der vielseitig genutzt werden kann. Praktische Kellerräume sowie ein Waschmaschinenraum stehen zur Verfügung.

**Highlights:** * Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern * Kernsaniert 1997 * Moderne Einbauküche * Lift im Haus * Keller und Waschmaschinenraum

Die Lage in Dresden-Löbtau bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Banken und Ärzte** sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der Technischen Universität und der Autobahn. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Stadthäusern und kleinen Parkanlagen, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.