Attraktive Dachgeschosswohnung in Dresden Striesen-Ost mit Kaufsteuer-Aktion

Diese erstklassige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden in Striesen-Ost.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr **1997** und verfügt über einen großen Balkon. Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich zudem eine stilvolle Gründerzeitvilla und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Die Wohnung selbst bietet ein Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Highlights:** * Attraktive Dachgeschosslage * Großer Balkon und Terrasse * Ruhige und grüne Wohnlage * Teil einer gepflegten Neubauanlage * Sonderaktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten-Erstattung bis 31.12.2026

Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. **748,50 EUR** pro Monat. Das Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem **sehr gepflegten Gesamtzustand**.

**Lage:** Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens, östlich des Stadtzentrums und nahe dem Großen Garten. Das Viertel besticht durch ruhige, grüne Straßen und eine harmonische Mischung aus Gründerzeitvillen und modernen Wohnhäusern. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen macht Striesen besonders attraktiv. Eine **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.