Klotzsche: Charmante Wohnung mit Potenzial zur Versteigerung!

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss links in Klotzsche, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **54,06 m²** bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder eine Kapitalanlage.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **54,06 m²** * Disposition: **2+kk** * Baujahr: **1937** (unter Denkmalschutz) * Letzte Modernisierung: **2000/01** * Heizung: Gas-Zentralheizung * Zustand: Durchschnittlich * Kellerabteil und Parkplatz inklusive

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr **1937**, das unter Denkmalschutz steht. Die letzte Modernisierung fand in den Jahren 2000/01 statt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der bauliche und ausstattungsbezogene Zustand wird als durchschnittlich bewertet.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird versteigert! Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 120.100,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 84.070,00 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.

Die Wohnung befindet sich im Ortsamtsbereich Klotzsche und bietet eine gute Anbindung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.