Attraktives Investment: 3 Wohnungen in Neustadt mit Potenzial

Dieses Angebot umfasst drei Eigentumswohnungen im Ortsamtsbereich Neustadt, die sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignen. Die Wohnungen wurden zuletzt 1999 umfassend saniert und sind derzeit größtenteils vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme ermöglicht. Eine Neuvermietung zu attraktiven Konditionen ist aufgrund der guten Grundrisse und der Lage jederzeit möglich.

**Überblick:** * **Gesamtpreis:** 471.000 EUR für 3 Wohnungen * **Wohnfläche gesamt:** ca. 162,6 m² (verteilt auf 3 Einheiten) * **Sanierung:** Umfassend 1999 * **Lage:** Ortsamtsbereich Neustadt

**Innenbereich:** Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und sind teilweise leerstehend, was Flexibilität für Eigennutzer oder neue Mieter schafft. Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen (WE1, WE2, WE3) ist den Details zu entnehmen, wobei die Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 56 m² variieren.

**Ausstattung:** * Keller vorhanden * Außenanlage mit Fahrradabstellplätzen und Trockenmöglichkeiten * Keine Außenstellplätze verfügbar

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich im Ortsamtsbereich Neustadt und profitieren von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht die Lage attraktiv für Mieter und Bewohner gleichermaßen. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gegeben.