Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Neustadt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Waldschlösschen-Areal, erbaut Mitte der 90er Jahre. Die Wohnung bietet auf ca. **47,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Ortsamtsbereich Neustadt und besticht durch ihre gute Lage. Das gesamte Areal wurde Mitte der 90er Jahre entwickelt und umfasst neben Wohnungen auch Gewerbeflächen, ein Kino und Gastronomie.

**Interieur** Mit 2 Zimmern, darunter ein Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) und einem separaten Schlafzimmer, ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer sind vorhanden.

**Ausstattung** * Baujahr: **1996** * Heizungsart: **Zentralheizung** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **65,4 kWh/(m²*a)** * Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf * Stellplatz vorhanden * 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer * 5 Etagen im Gebäude

**Lage** Das Waldschlösschen-Areal liegt nur durch eine Hauptstraße von der Elbe getrennt am Hang. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zudem grenzt die Anlage direkt an die wunderschöne Dresdner Heide, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.