Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Dresden Prohlis mit Sonderaktion!

Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Objekts aus dem Jahr 1920, gelegen im attraktiven Stadtrandbereich von Dresden Prohlis.

Die ca. 69,14 m² Wohnfläche bieten einen gut durchdachten Grundriss mit einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einer Loggia gewährt. Ein kleiner Wintergarten erweitert den Wohnkomfort.

**Besonderes Highlight:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten – eine einmalige Gelegenheit für Käufer!

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, ca. 69,14 m² Wohnfläche * Loggia und kleiner Wintergarten * Gaszentralheizung * Denkmalschutzobjekt * Attraktive Sonderaktion bis Ende 2026

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage am südöstlichen Stadtrand von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Große Garten laden zur Entspannung ein.

Die Wohnung ist seit Mai 2022 vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 517,86 EUR pro Monat, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.