Sanierte Jugendstilwohnung in Dresden Pieschen mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse von den Vormietern übernommen werden kann.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **74 m² Wohnfläche** * Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum **Balkon** * Küche mit Einbauküche (optional) * Separater Abstellraum und Kellerabteil * **Laminatböden** in den Wohnräumen, geflieste Küche und Bad * **Fernwärme** als Heizungsart * **Hausmeisterdienst** und Winterdienst

Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 unter Denkmalschutzauflagen komplett saniert und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sitz- und Grillmöglichkeit im Innenhof zur Verfügung.

Die Lage in Pieschen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn) und die Autobahn. Freizeitmöglichkeiten wie der Elberadweg, das Emmers oder das Ballhaus Watzke sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der guten Wohnqualität und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen.