Attraktive Kapitalanlage in Dresden: Wohnung mit Steuererstattung!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in Dresden.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Hauses mit nur 12 Einheiten. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und liegt in einer begehrten, zentralen Lage in Dresden Striesen, direkt am Alaunpark. Aktuell ist die Wohnung seit November 2017 vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 447,42 EUR pro Monat.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Dachgeschosswohnung** * **Baujahr ca. 1910** * **Monatliche Nettokaltmiete ca. 447,42 EUR** * **Kellerraum vorhanden** * **ZEITLICH BEFRISTETE AKTION**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bei Abschluss bis 31.12.2026 erstattet.

**Lage** Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen, direkt am Alaunpark. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Nähe zum Großen Garten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen runden das Angebot ab. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Freizeitwert und guter Anbindung.