Historisches Schmuckstück in Dresden-Trachau: Saniertes 3-Zimmer-Apartment

Entdecken Sie dieses charmante Apartment in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Dresden-Trachau. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und wird derzeit aufwendig saniert, um Ihnen bis **November 2026** ein neues Wohngefühl zu bieten.

**Überblick** Das gepflegte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist Teil einer kleinen Anlage mit nur 20 Wohneinheiten. Ein schöner Gartenbereich lädt zum Entspannen und Spielen ein – ein seltener Luxus in städtischer Umgebung. Die angebotene Einheit ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **92,8 m²** und ist als **3+kk** klassifiziert. Sie wird im Zuge der Sanierung auf einen modernen Stand gebracht und bietet somit eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Bilder zeigen beispielhaft eine bereits sanierte Wohnung im Haus.

**Ausstattung** * **Denkmalschutz-Gebäude** mit historischer Architektur * **Sanierung bis November 2026** * Ca. **92,8 m²** Wohnfläche * **3+kk** Disposition * Gartenmitbenutzung * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Dresden-Trachau

**Lage** Dresden-Trachau besticht durch seine Lebensqualität und die Nähe zu beliebten Stadtteilen wie dem Hechtviertel und der Neustadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.