Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1901 im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **48 m² Wohnfläche**. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die separate Küche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und viel Tageslicht erhält.

**Besonderheiten:** * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Laminatböden in Wohn- und Flurbereichen * Gaszentralheizung (Bj. 1998) * Zugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Löbtau, einem gewachsenen und lebendigen Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.