Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Dresden-Blasewitz

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1900 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Dresden-Blasewitz. Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken** und den klassischen Altbaucharme, auf einer Wohnfläche von ca. **74,50 m²**.

Das Innere der Wohnung bietet einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, was Ihnen zusätzlichen Außenbereich beschert. Die Wohnung verfügt über ein **Tageslichtbad mit Badewanne** sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Neben zwei Schlafzimmern gibt es ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, ideal als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer.

**Besonderheiten:** * Denkmalschutzobjekt * Zwei Balkone * Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fenster * Ca. 74,50 m² Wohnfläche * Kellerabteil und Waschmaschinenraum

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 umfassend saniert und der Keller wurde ebenfalls abgedichtet.

**Lage:** Der Stadtteil Blasewitz ist bekannt für sein hochwertiges Stadtbild, den Villen- und Landhauscharakter sowie einen hohen Anteil an Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Universitätsklinikum und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 6, 12; Buslinien 61, 63, 65, 309) sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zum Schillerplatz mit dem berühmten "Blauen Wunder" rundet das attraktive Wohnumfeld ab.