Denkmalgeschützte Wohnung in Dresden: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial!

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Villacher Siedlung in Dresden-Laubegast, einem denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahr 1928.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen, ohne für bereits durchgeführte, aber vielleicht nicht Ihren Geschmack treffende Renovierungen zu zahlen. Der Einstiegspreis macht diese Wohnung besonders attraktiv für eine sachliche Kalkulation und den Aufbau von Substanz.

**Highlights:** * **Denkmalgeschütztes Ensemble Baujahr 1928** * **Attraktiver Einstiegspreis: 140.700 EUR** * **Wohnfläche: 54,1 m²** * **Gefragte Lage in Dresden-Laubegast** * **Potenzial für Wertsteigerung durch Sanierung**

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die Ruhe, Grün und Stadtnähe vereint. Laubegast besticht durch seine Nähe zur Elbe und eine gut etablierte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt mit Straßenbahn und Bus ist hervorragend.

Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von der stabilen Nachfrage in dieser besonderen Wohngegend zu profitieren. Eine ideale Investition für alle, die Wert auf Charakter und Lage legen.