Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Dresden

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die großzügiges Wohnen ermöglicht.

Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist separat gehalten und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Highlights:** * Baujahr 2016 * Ca. 63,49 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separater Küchenbereich * Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Eine Eigennutzung ist unter Beachtung der gesetzlichen Fristen möglich.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Dresden-Striesen-Süd, einem begehrten und etablierten Wohnviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Innenstadt ist schnell erreicht. Zahlreiche Grünflächen und die Elbnähe bieten hohe Lebensqualität.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Das Mietverhältnis besteht fort, was die Immobilie zu einer interessanten Investition macht.