Wohnung zum Kauf

2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (langjährig vermietet) - in einer Seitenstraße in zweiter Reihe versteckt- Gebäudekomplex bestehend aus 3 kleinen Mehrfamilienhäusern - Baujahr 1996- 6 Parteien im Haus großzügiger Eingangsbereich mit Angrenzung an den Flur - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung - separate Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellkammer - eigenes Kellerabteil- gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen und Trockenraum - Fahrradkeller - Tiefgarage befindet sich unter dem Haus und kann angemietet werden - gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich hinter und neben dem Haus Verkauft wird ausschließlich an Kapitalanleger, da aktuell ein älteres Ehepaar darin wohnt - Innenbilder auf Anfrage Lage zentral und dennoch idyllisch in leichter Höhenlage in der Nähe des alten Dorfkerns von Strehlen in einer Nebenstraße gelegen - unweit des Strehlener Stadteilzentrums am Wasaplatz, der Technischen Universität und des Großen Gartens, der größten Dresdner Parkanlage barocken Ursprungs - lockere Umgebungsbebauung in der direkten Nachbarschaft mit viel Grün und altem Baumbestand geprägt von Einfamilienhäusern sowie optisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhäusern und Villen aus der Gründerzeit - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte in der direkten Umgebung - sehr gute Anbindung an den ÖPNV - nur ca. 3,5 Kilometer bis in die Innenstadt Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energiekennwert: 102 kWh/(m²\*a) Baujahr: 1996 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 2016