Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Dresdner Neustadt

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Szeneviertel Äußere Neustadt von Dresden. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines historisch bedeutsamen Gebäudes, das ursprünglich **1887** erbaut und **1997 umfassend saniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **72 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem restaurierten Altbau mit charmanter Klinker-Sandstein-Fassade. Sie ist ideal für alle, die das lebendige Flair der Äußeren Neustadt schätzen, mit ihren zahlreichen Kneipen, Restaurants und Geschäften.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 72 m² Wohnfläche * Balkon mit 2,50 m² * Saniert im Jahr 1997 * 1 Badezimmer

Die Lage in der Äußeren Neustadt ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, kulturelle Angebote und die Elbwiesen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Der Bahnhof Dresden-Neustadt und die Autobahnauffahrt A4 sorgen für eine exzellente Anbindung. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.