Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Dresdens

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,6 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Gruna, einem Ortsteil des Bezirks Blasewitz. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und exzellenter städtischer Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einer gewachsenen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 46,6 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja (1) * **Lage:** Dresden-Gruna (Blasewitz) * **Modernisiert:** 1996 * **Preis:** 128.200 EUR

Die Wohnung wurde zuletzt 1996 modernisiert und ist für Nichtraucher vorgesehen. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine hohe Lebensqualität schätzen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

Die Lage in Dresden-Gruna ist herausragend. Der lebendige Hepkeplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Großen Garten, der größten Parkanlage Dresdens, bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und Busanbindungen in die Innenstadt und zur Technischen Universität. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe.