Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Dresden Lockwitz mit Kapitalanlage-Potenzial

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Dresden Lockwitz bietet auf ca. **108,9 m²** viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Februar 2023 **bereits vermietet** ist und somit eine attraktive Einnahmequelle darstellt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im Dresdner Stadtteil Lockwitz, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.

**Interieur** Mit vier flexibel nutzbaren Zimmern, einem gefliesten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer vorhandenen Einbauküche ist die Wohnung praktisch ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Balkon mit Nordostausrichtung * Praktischer Außenstellplatz * Zusätzlicher Stauraum im eigenen Keller * Individuell steuerbare Gas-Brennwerttherme * **Einbauküche** vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Stadtteil Lockwitz, geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsener Bebauung. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Dresdner Innenstadt ist nur ca. 10 km entfernt und gut angebunden, was eine **perfekte Balance** zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schafft. Eine **solide Infrastruktur** rundet das attraktive Angebot ab.