Helles 1-Zimmer-Apartment in begehrter Lage Dresdens

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Prohlis im Südosten von Dresden. Auf **26,4 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine ideale Grundlage für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und lebenswerte Umgebung suchen.

Das Apartment besticht durch seinen praktischen Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die offene Küche (1+kk) ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 26,4 m² * **Zimmer:** 1 (1+kk) * **Balkon vorhanden** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar**

Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit einer sehr ausgewogenen Bebauung und steigender Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit den Straßenbahnlinien 1, 9 und 13 erreichen Sie die Stadtmitte in ca. 20 Minuten. Die nahegelegene S-Bahn-Station Dobritz sorgt für schnellen Anschluss an regionale und überregionale Verbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufzentren (Prohlis-Zentrum, Kaufpark Nickern), Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Bowlingbahnen, Sportvereine und ein Schwimmbad sind in der Nähe vorhanden.

**Hinweis:** Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für diese Wohnung erforderlich. Bitte klären Sie Ihren Anspruch vorab mit dem zuständigen Wohnungsamt.