Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Na prodejByt

Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Maisonette in Dresden Tolkewitz mit Mietrendite

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
2 648 €/m²
4
pokoje
94.4
m²
3/3
podlaží
DIVARES GmbH & Co. KG
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Dresden

956 dalších v Dresden →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1932
Stav:Po rekonstrukci
Výtah

Popis

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Dresden Tolkewitz/Seidnitz** und ist ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung wurde ca. **1932 erbaut und 2010 kernsaniert**. Seit März 2011 ist sie erfolgreich vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von **9.522,84 €**. Mit einer Wohnfläche von **94,4 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie attraktiven Wohnraum.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Gebäude * Kernsanierung im Jahr 2010 * Zwei Balkone * Drei Schlafzimmer und ein separates WC * Gute Anbindung an den ÖPNV

Die Lage in der Nähe der Elbe und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Entfernung zum Zentrum beträgt nur 5 km und zum Hauptbahnhof 1,85 km, was die Mobilität im Alltag erleichtert. Das jährliche Hausgeld beläuft sich auf 6.159,60 €.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gut vermietete Immobilie in einer begehrten Lage von Dresden zu erwerben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

96
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 18. srpna 2026

Náklady

Financování

1 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

250 000 €· 2 648 €/m²18. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt250 000 €
DIVARES GmbH & Co. KG

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci