Historische Eleganz am Schillerplatz: Ihre Maisonette-Traumwohnung in Blasewitz

Diese exquisite Eigentumswohnung, gelegen am renommierten Schillerplatz im Herzen von Blasewitz, bietet eine einzigartige Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1900 und im Jahr 2010 **kernsaniert**, präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als wahres Juwel in einem denkmalgeschützten Altbau.

Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erstreckt sich die Wohnung über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, getrennt durch stilvolle Holzschiebetüren, bildet das Herzstück der unteren Ebene. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Loggia mit **Elbblick** runden dieses Stockwerk ab. Die obere Ebene wird von einer weitläufigen Galerie dominiert, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermittelt. Hochwertiger Parkettfußboden, moderne Fliesen, eine Videosprechanlage, Deckenspots und eine Klimaanlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.

**Besonderheiten:** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 3 Zimmer Maisonette * Kernsaniert 2010 * Loggia mit Elbblick * Klimaanlage * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in **Blasewitz**, einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens, bekannt für seine prachtvollen Villen, grünen Elbwiesen und exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel und den Elberadweg hervorragend.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur **Eigennutzung** als auch als attraktive **Kapitalanlage** mit einer Jahresnettokaltmiete von 14.160,00 €.