Attraktive Maisonette-Wohnung in Leuben: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im sanierten Mehrfamilienhaus im Ortsamtsbereich Leuben befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. **104 m²** und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet diese im Jahr 2021 ausgebaute und modernisierte Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im unteren Bereich finden Sie ein helles Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit angrenzendem Esszimmer (ca. 10 m²), eine gut ausgestattete Küche (ca. 14 m²) mit Einbauküche von Siemens und Bosch sowie Zugang zum **Balkon (ca. 3 m²)**, und ein separates Gäste-WC. Die Südausrichtung des Wohn- und Essbereichs sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

- **Zwei Kellerräume** mit ca. 21 m² Stauraum - Balkon mit Blick ins Grüne - Tageslichtbad mit Doppeleckwanne und separater Dusche - Ankleide neben dem Schlafzimmer - Offene Galerie im Dachgeschoss, ideal als Arbeitsbereich - **Stellplatz anmietbar**

Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohnquartier mit **hervorragender Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Elbwiesen rundet das attraktive Angebot ab und verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen.