Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Sonnenberg-Gegend von Chemnitz. Auf ca. **88,14 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.

**Überblick:*** Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren besonderen Weitblick. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder auch als geräumige 2er- bis 3er-WG, da alle Wohnräume separat zugänglich sind.

**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie eine fantastische Aussicht über die Stadt und das Umland. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Weitblick * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum, Bodenkammer und Kellerabteil * **Tierhaltung nach Absprache möglich** * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * Kostenfreie Stellplätze in umliegenden Straßen

**Lage:*** Der Sonnenberg in Chemnitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit gründerzeitlicher Architektur und einer lebendigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Chemnitz, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.