Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Objekt befinden sich 10 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1920 erbaut. Im Hinterhof befindet sich ein Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei fast identisch geschnittene Räume, was sie perfekt für eine WG macht. Als Gemeinschaftsraum kann die großzügige Küche genutzt werden, in der eine Küchenzeile und eine gemütliche Sitzecke Platz finden. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen Blick in den grünen Hinterhof ermöglicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, welches mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich noch eine kleine Abstellkammer, in der man Haushaltsutensilien lagern kann. Der Flur der Wohnung ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder eine Kommode. In den gesamten Wohnräumen wurde helles, modernes Laminat verlegt.
Lage Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Unweit entfernt vom Universitätsgelände. Die Uni erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten oder mit der Straßenbahn, die unmittelbar in der Nähe hält, in ca. 10 Minuten. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 12. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Objekt befinden sich 10 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1920 erbaut. Im Hinterhof befindet sich ein Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei fast identisch geschnittene Räume, was sie perfekt für eine WG macht. Als Gemeinschaftsraum kann die großzügige Küche genutzt werden, in der eine Küchenzeile und eine gemütliche Sitzecke Platz finden. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen Blick in den grünen Hinterhof ermöglicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, welches mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich noch eine kleine Abstellkammer, in der man Haushaltsutensilien lagern kann. Der Flur der Wohnung ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder eine Kommode. In den gesamten Wohnräumen wurde helles, modernes Laminat verlegt.
Lage Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Unweit entfernt vom Universitätsgelände. Die Uni erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten oder mit der Straßenbahn, die unmittelbar in der Nähe hält, in ca. 10 Minuten. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend