Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Chemnitzer Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **70,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und das behagliche Wohngefühl unter dem Dach. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ein durchdachter Schnitt sorgt für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ruhige Dachgeschosslage * Helle und freundliche Räume * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * Zentralheizung mit Gasbefeuerung * Gute Anbindung an den ÖPNV

Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen und soliden Zustand und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die **Zentralheizung** mit Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet in Chemnitz auf der Gießerstraße. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis.