Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Chemnitz! Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **88 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in der beliebten Lage Schloßchemnitz.

Die Wohnung besticht durch ein urgemütliches Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Ein Design-Vinylboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Ausblick * Einbauküche (ggf. Übernahme) * Design-Vinylboden * Haustierfreundlich (Kleintiere, Katze erlaubt) * Ruhige Wohnlage in Zone 30

Das historische Gebäude aus dem Jahr **1907** wurde 2001/2002 vollständig modernisiert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Die Parksituation ist entspannt, optional können **Stellplätze in einer Tiefgarage** (ca. 130m entfernt) angemietet werden.

Die Lage ist hervorragend: Nähe zum Küchwald und Crimmitschauer Wald, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl) sowie das Klinikum Chemnitz sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist ideal für Berufstätige, Paare (ggf. mit Kind) mit soliden Einkommensverhältnissen.