Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Gablenz mit guter Infrastruktur

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **59,2 m²** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gablenz.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen. Sie wurde kürzlich **renoviert und saniert**, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Siedlung * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Gablenz-Center), Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe * Hervorragende Verkehrsanbindung (Südverbund) und öffentliche Verkehrsmittel * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird für **360 EUR** Kaltmiete angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Mieter, und eine Mietschuldenfreiheitserklärung vom Vorvermieter ist zwingend erforderlich.

Die Umgebung bietet zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze und Kleingartenvereine, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.