Zwangsversteigerung: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Chemnitz-Furth

Dieses interessante Angebot in Chemnitz-Furth präsentiert sich als Zwangsversteigerungsobjekt, das eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer darstellt. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1901 und 1998 umfassend saniert, befindet sich im **1. Obergeschoss** des Hintergebäudes und bietet auf ca. **59,86 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Aufteilung mit offener Küche.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und wartet auf ihren neuen Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist die **zur Wohnung gehörende, vermietete Garage** (35 € monatlich), die sich direkt am Haus befindet und einen erheblichen Mehrwert darstellt. Der Verkehrswert der gesamten Einheit (Wohnung + Garage) wurde vom Gericht auf 43.600 EUR festgesetzt, wobei die Bank bei einem Gebot ab 8/10 des Verkehrswerts den Zuschlag erteilen wird. **Keine Notarkosten und keine Maklercourtage** fallen an.

**Besonderheiten:** * 2,5 Zimmer mit ca. 59,86 m² Wohnfläche * Garage im Kaufpreis enthalten (vermietet) * Baujahr 1901, umfassend saniert 1998 * Keine Maklercourtage, keine Notarkosten * Verkehrswert: 43.600 EUR

**Lage:** Die Wohnung liegt im zentrumsnahen Stadtteil Chemnitz-Furth. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an die A4 (ca. 3 km) machen diese Lage besonders attraktiv. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin und das Gutachten sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen oder ein freihändiger Verkauf sind nicht möglich.