Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gablenz - Kapitalanlage oder Eigenheim

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gablenz bietet auf ca. **41 m² Wohnfläche** viel Potenzial, sei es als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **ca. 1927 erbaut** wurde.

Das Innere der Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt **um 2007 saniert** und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

**Besonderheiten:** * Balkon * Keller * Sanierung ca. 2007 * Denkmalschutzobjekt * Attraktive Lage in Gablenz

Die Immobilie befindet sich in Gablenz, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als lukrative Kapitalanlage.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Zwangsversteigerung handelt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.