Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gablenz - Kapitalanlage oder Eigenheim

Diese attraktive Eigentumswohnung in Gablenz bietet auf **41 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Zimmer und separater Küche.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **ca. 1927 erbaut** wurde. Als Denkmalschutzobjekt strahlt es historischen Charme aus. Die Sanierung erfolgte um **2007**, was den guten Zustand unterstreicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten **Kapitalanlage** macht, aber auch für Eigennutzer nach Ablauf der Mietzeit attraktiv ist.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche von 41 m² ist optimal genutzt und bietet ein gemütliches Wohnambiente.

**Ausstattung:*** * Balkon * Keller * Denkmalschutzobjekt * Sanierung ca. 2007

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in Gablenz und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.