Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Sonnenberg - Ihr neues Zuhause?

Dieses charmante **Denkmalobjekt** in Sonnenberg bietet auf **44 m² Wohnfläche** eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial. Das Gebäude wurde **ca. 1912 erbaut** und ist Teil einer Anlage mit 14 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Keller.

Die Wohnung wurde **um 1998 saniert/modernisiert**, was modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen verspricht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.

**Besondere Merkmale:** * Dachgeschosswohnung * Kellerabteil vorhanden * Historisches Gebäude mit Denkmalschutz * Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Die Lage in Sonnenberg bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit!