Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Kaßberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Kaßberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Der zentrale Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Laminat- und Fliesenböden * Einbauküche * Monatliches Hausgeld ca. 200 € * Instandhaltungsrücklage ca. 2.500 €

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, bekannt für seine beeindruckende Architektur und die gute Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind bequem erreichbar.