Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Helbersdorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, das 1994 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küchenbereich stilvoll gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist die **verglaste Loggia**, die einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Stadtpark und die Umgebung freigibt – perfekt für entspannte Stunden.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 58 m² Wohnfläche * Verglaste Loggia mit Parkblick * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Geflieste Sanitär- und Küchenbereiche * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Teilweise saniertes Mehrfamilienhaus (1994)

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf, direkt am beliebten Stadtpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage oder ein zukünftiges Eigenheim dar.