Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Sonnenberg – Ihr neues Zuhause!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz bietet auf ca. **46,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem massiven Eckgebäude, das 1994 kernsaniert wurde und sich insgesamt in einem guten Zustand befindet. Das Mehrfamilienhaus mit 19 Einheiten wurde laufend instand gehalten, wie die durchgeführten Maßnahmen belegen.

**Highlights der Immobilie:** * **Kompakte 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. 46,5 m² Wohnfläche * **Gepflegter Zustand** mit laufenden Instandhaltungsmaßnahmen * **Sanierter Altbau** aus dem Jahr 1994 * **Ruhige Seitenstraße** in beliebter Lage * **Attraktive Universitätsstadt** Chemnitz – Kulturhauptstadt 2025

**Ausstattung:** Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk).

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Sonnenberg, einem typischen Gründerzeitviertel, das nach 1990 zum Flächendenkmal erklärt wurde. Die Tschaikowskistraße ist eine ruhige Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Chemnitz selbst ist eine lebendige Universitätsstadt und wird 2025 Europas Kulturhauptstadt sein.