Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Reichenbrand mit Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954, das 1998 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit einem **Balkon zur Südseite** und einem Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 1998 durchgehend an zuverlässige Mieter vermietet ist.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Räume, die alle über ein Fenster verfügen. Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sorgt für Gemütlichkeit, während Bad und Küche gefliest sind. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den begrünten Innenhof.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, ca. 67 m² Wohnfläche * Balkon mit Südausrichtung * Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Denkmalgeschütztes Gebäude, 1998 saniert * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Reichenbrand von Chemnitz, nur etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in fußläufiger Nähe. Naherholungsgebiete wie der Rabensteiner Wald und der Stausee Oberrabenstein sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A72 ist ebenfalls exzellent.